Cómo detectar zonas o barrios donde invertir

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Tener una propiedad en Argentina no suele ser fácil pero atención… Si tenés buenos ahorros o heredaste algún dinero tené en cuenta en qué zonas o barrios te conviene invertir y comprar una vivienda (ya sea para vivir o para hacer negocios)

Atento/a a esta nota, te recomendaremos qué analizar de un barrio y qué tener en cuenta para volverte un visionario/a. 

Tené en cuenta que no existe ninguna fórmula mágica para saber qué barrios se van a poner de moda pero existen ciertos factores que pueden guiarte… 

Qué tener en cuenta antes de elegir dónde invertir 

  • Analizá el valor del metro cuadrado, es una gran referencia.
  • Poné el ojo en PHs y departamentos de 2 o 3 dormitorios. Buscá referencias y precios en diversas zonas y compará. 
  • Detectá las tendencias: Dónde se está moviendo la gente, qué tipos de locales hay alrededor del barrio que te interesa, qué perfiles de personas habitan en determinada zona, etc. 
  • Tené presente en qué zonas se están haciendo mayores mejoras, arreglos y obras públicas. 
  • Analizá el crecimiento y la cantidad de colegios, centros asistenciales y tipos de comercios (restaurantes, comercios de ropa, supermercados, etc.)  
  • Explorá zonas pintorescas o con encanto histórico. También las que se ubican cerca de parques, espacios verdes o de recreación. 
  • Chequeá cómo están los accesos al barrio, qué transportes pasan por ahí. 
  • En la zona en cuestión… ¿Hay mucha demanda de alquileres? 
  • Concentrate en buscar barrios más afianzados, ya que tienen mayor recuperación y más demanda.

    Razones de por qué conviene invertir en propiedades en Argentina 
  • Es una inversión con renta positiva por largos periodos de tiempo. 
  • Actualmente es mejor invertir en propiedades que en acciones. 
  • Rentabilidades más altas.
  • Inversión más segura y simple.
  • Es un bien tangible.
  • Las unidades en construcción suelen tener excelentes precios de contado o financiaciones. 

En Argentina siempre se pueden conseguir buenas oportunidades. ¡Este es el año de los inversores y compradores! 

Los precios de las propiedades han tenido una gran caída desde el año pasado y las  oportunidades se incrementan para aquellas personas con buenos ahorros o dinero disponible para una inversión segura. 

Cabe aclarar que la persona o empresa que invierte, tiene asegurada (dentro de todo) una rápida recuperación, sobre todo si compró en la zona correcta. 

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Qué ocurre con la inversión en terrenos
Los lotes y terrenos también resultan grandes oportunidades de inversión hoy en día.  Tanto empresas desarrolladoras como constructoras necesitan comprar y dar vida a nuevos edificios permanentemente.  

Las zonas más modernas y seguras son las más codiciadas por grupos inversores, y la buena noticia es que los precios suelen mantenerse. Son los lugares más buscados por empresas y multinacionales para darle vida a sus oficinas

En el caso de las familias, buscan más viviendas en entornos naturales y verdes. Suelen preferir terrenos un poco alejados de la ciudad pero de fácil acceso y con todo lo necesario a mano (centros de salud, escuelas, locales comerciales, etc.) Sobre todo post pandemia, las personas buscan un mayor bienestar emocional y alejarse del estrés. 

Desde hace décadas hasta hoy, un inmueble sigue siendo la inversión más rentable y segura que se puede tener en nuestro país.

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